中野弥生エコーハイツ

  • 東京都中野区弥生町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
4,180万円
73.7万円/㎡
相場
4,502万円
79.4万円/㎡
2,927
3,977
5,027
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,027万円
70.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
中野弥生エコーハイツ
4,180万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円73.7万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/06/134,380万円77.2万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/06/024,480万円79.0万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/04/284,580万円80.7万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/03/304,780万円84.3万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2024/07/293,380万円59.6万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2024/05/123,580万円63.1万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2024/05/103,780万円66.6万円3階 56.73㎡ 2LDK南西
2024/04/231,680万円46.0万円1階 36.52㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
中野弥生エコーハイツ
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 4,180万円73.7万円56.73㎡2LDK3階 / 4階建 南西1981年11戸RC
2024/10/20日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 2,580万円57.7万円44.71㎡2DK4階 / 6階建 東1984年25戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/06/15ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 4,080万円77.2万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/09/18ベルテ中野江古田・Cウイング
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 4,998万円73.1万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2025/05/03スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,980万円90.1万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC
2024/05/26千光前ファミリーハウス
中野区中野二丁目
中野駅7分 2,780万円60.1万円46.28㎡1LDK3階 / 5階建 -1981年22戸RC
2025/02/14プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,450万円91.6万円48.6㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年60戸SRC
2024/06/17サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 4,700万円79.2万円59.37㎡3DK2階 / 7階建 南1984年41戸RC
2025/01/16ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 4,480万円82.4万円54.37㎡1LDK7階 / 8階建 南西1985年18戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,680万円83.4万円44.1㎡2DK4階 / 6階建 南1982年46戸RC
2024/09/21コスモス中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 3,499万円68.6万円51.03㎡2LDK3階 / 7階建 東1977年19戸RC
2025/04/08中野新橋ヒミコセラン
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 4,180万円81.4万円51.37㎡2LDK3階 / 5階建 東1982年13戸RC
2024/08/12ライオンズマンション中野南台
中野区南台三丁目
方南町駅7分 4,998万円90.0万円55.56㎡1SLDK1階 / 10階建 南1985年38戸SRC
2024/03/26マルトミハイツ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 3,980万円76.3万円52.13㎡2LDK2階 / 3階建 西1978年5戸RC
2024/12/02モナーク中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅8分 4,800万円69.3万円69.3㎡1LDK2階 / 5階建 西1981年37戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅7分 4,180万円84.1万円49.68㎡1LDK1階 / 4階建 西1981年29戸RC
2024/09/30GSハイム中野南台
中野区南台五丁目
方南町駅7分 3,700万円74.0万円49.98㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年26戸RC
2025/06/24MKマンション
中野区中央一丁目
東中野駅8分 2,998万円69.3万円43.24㎡1LDK4階 / 6階建 東1979年43戸RC
2024/02/24中野シティハウス
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 5,480万円81.5万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1976年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は中野区の平均と比較して7.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
79.3万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名中野弥生エコーハイツ
所在地東京都中野区弥生町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
築年月1981年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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