1976〜1986年築, 専有面積46.73㎡〜66.73㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+14.1%
中野区
81.3万円/㎡
前年比+9.6%
中野弥生エコーハイツ
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,979万円
87.8万円/㎡
1,957
3,971
5,986
8,000
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜5,986万円
70.0万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
中野弥生エコーハイツ
4,480万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 80.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,780万円 | 84.3万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 59.6万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 63.1万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 36.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,000万円 | 52.9万円 | 3階 | 56.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/14 | 1,898万円 | 52.0万円 | 2階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/09 | 1,998万円 | 54.7万円 | 2階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 2,280万円 | 62.4万円 | 2階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 36.52㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,480万円 | 79.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.09㎡ | 2SK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | モナーク中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,800万円 | 69.3万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/10 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,590万円 | 82.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/18 | マンションヴィラ・ハシモト 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,550万円 | 76.2万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,380万円 | 72.5万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 3,480万円 | 75.8万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,198万円 | 117.2万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、中野区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は中野区の平均と比較して2.8%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 2分
1965年築 / 4階建 / 24戸 / RC造